Opis nieruchomości
Idealne mieszkanie dla rodziny i do inwestycji – Katowice Centrum, przy Parku Kościuszki
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni całego piętra kamienicy – przestrzeń, której nie znajdziesz w typowych ofertach!
Nieruchomość jest również w pełni przygotowana pod wynajem – w standardzie gwarantującym komfort najemców i łatwe zarządzanie dla właściciela.
Mieszkanie PONAD 130 m2
- Układ: aż 9 pokoi, które można dowolnie zaaranżować – sypialnie dla dzieci, pokój gościnny, gabinet do pracy zdalnej czy przestrzeń wspólną dla całej rodziny
- Łazienki: 2 wygodne, nowoczesne łazienki, co rozwiązuje poranne „korki” przy szykowaniu się do szkoły i pracy
- Kuchnia: duża, rodzinna, z pełnym wyposażeniem i dwoma lodówkami – idealna do wspólnego gotowania i posiłków
- Balkon: wychodzi na spokojne, zielone podwórko – miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks
- Pomieszczenia dodatkowe: dwie duże piwnice (17,5 m² i 5,5 m²) – świetne na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego czy zapasów
- Parking: 3 miejsca postojowe do dyspozycji – ogromna wygoda w centrum miasta
To mieszkanie zapewnia nie tylko przestrzeń, ale też komfort życia na co dzień.
Lokalizacja – wygoda dla całej rodziny
Mieszkanie znajduje się w sercu Katowic, a jednocześnie bezpośrednio przy Parku Kościuszki – miejscu idealnym na spacery, rower czy zabawę z dziećmi.
- Edukacja w pobliżu: Liceum im. Kopernika, Zespół Szkół im. Andersa, a także blisko do przedszkoli i szkół podstawowych
- Komunikacja: świetne połączenie z resztą miasta – tramwaje, autobusy, Dworzec PKP i szybki wyjazd na A4
- Codzienne zakupy: sklepy spożywcze i supermarkety na wyciągnięcie ręki, CH Libero i Galeria Katowicka w kilka minut
- Zdrowie i bezpieczeństwo: przychodnie i centra medyczne w sąsiedztwie
- Rekreacja: Park Kościuszki, siłownia CityFit, basen Brynów – łatwy dostęp do aktywnego stylu życia
Dodatkowe udogodnienia i informacje
- Całe piętro budynku – pełna prywatność
- Balkon z widokiem na zielony, zadbany skwer
- Aż 9 pokoi – ogromne możliwości aranżacyjne
- 3 miejsca parkingowe – rzadkość w centrum Katowic
- Spokojne otoczenie i jednocześnie bliskość centrum
- Czynsz około 1200 zł wliczając ogrzewanie
Mieszkanie jest aktualnie w pełni wynajmowane i zapewnia duży zwrot z inwestycji. Wydanie mieszkania następuje w czasie ok. 1 do 2 miesięcy.
Rentowność inwestycji
- Przychód miesięczny: ok. 9 000–10 000 zł
- Zwrot z inwestycji (ROI): nawet do 13%
- Obłożenie: 100% (najmniej 90% rocznie)
- Media: ryczałt opłacany przez najemców
- Ogrzewanie: gazowe, piec 2-funkcyjny wspólnotowy
Nieruchomość od pierwszego dnia generuje stabilne przychody i stanowi bezpieczną lokatę kapitału na poziomie 1 mln zł.
GRUPA IMPERATOR
Opiekun Oferty - Michał Mandowski
Telefon/WhatsApp/SMS 798 440 300
Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
