Katowice

Opis nieruchomości

3 niezależne pokoje w Dolinie Trzech Stawów - 369.000 zł

Katowice os. Paderewskiego, ul. Sowińskiego 5

50,41 m2 powierzchnia użytkowa + 2.90 m2 piwnica + komórka lokatorska

3 niezależne, ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój

Mieszkanie jasne, ekspozycja okien dwustronna wschód-południe

Mieszkanie „odgruzowane”, przygotowane do własnej aranżacji

VI piętro, 2 windy

Blok po termomodernizacji, monitorowany, szerokie, zadbane klatki schodowe

Nowy balkon z pięknym widok na Dolinę Trzech Stawów

Sporo zieleni wokół

Doskonała lokalizacja (bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - Doliny Trzech Stawów, miejsca weekendowego wypoczynku mieszkańców (z rolkostradą, skate-parkiem, wodnym placem zabaw dla dzieci, ścieżkami rowerowymi, siłowniami)

Komunikacja (bliskość centrum oraz głównych dróg wyjazdowych (autostrada A4, węzeł murckowski, liczne przystanki z bardzo dobrą komunikacją miejską)

Bogata infrastruktura osiedlowa (na miejscu żłobki, przedszkola, kluby malucha, szkoły podstawowe, sieć sklepów, małe bary i restauracje, przychodnie, apteki, liczne punkty usługowe, pobliżu CH 3 Stawy i Auchan, Lidl, Biedronka)

Uczelnie oraz miejsca pracy - UŚL, Politechnika Śl.,  Akademia Muzyczna, Uniwersytet Ekonomiczny  oraz firmy IBM, Rockwell, kompleks Francuska Office Park, Sąd Okręgowy.

Stan techniczny – do własnej aranżacji, usunięte meble i wykładziny, nowe liczniki wody

Zarządca – Wspólnota Mieszkaniowa

Odrębna własność z założoną KW (bez hipotek czy służebności)

Czynsz 596 zł na 2 os. (w tym 4 m2 zimnej wody, fundusz remontowy, C.O, śmieci)

Prąd – ok. 70 zł/mc

Gaz – ok. 80 zł/mc

Dostępne od zaraz

Na sprzedaż potencjałowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 50,41 m2, składające się z 3 ustawnych, niezależnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC oraz piwnicy o metrażu 2,90 m2. Dodatkowo mieszkanie ma udostępnioną tylko na własny użytek komórkę lokatorską. Mieszkanie znajduje się na VI piętrze dziesięciopiętrowego bloku z dwoma windami. Blok po termomodernizacji, monitorowany, szerokie, zadbane klatki schodowe.

Niski czynsz i doskonała infrastruktura wokół może sprawdzić się zarówno dla małżeństw z dziećmi jak i dla inwestorów.

Mieszkanie „odgruzowane”, wyniesione całe wyposażenie meblowe i sprzętowe, zerwane wykładziny podłogowe, przygotowane do własnej aranżacji

Układ mieszkania pozwala na otwarcie kuchni na salon

Doskonała lokalizacja (bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - Doliny Trzech Stawów, miejsca weekendowego wypoczynku mieszkańców (z rolkostradą, skate-parkiem, wodnym placem zabaw dla dzieci, ścieżkami rowerowymi, siłowniami)

Komunikacja (bliskość centrum oraz głównych dróg wyjazdowych (autostrada A4, węzeł murckowski, liczne przystanki z bardzo dobrą komunikacją miejską)

Bogata infrastruktura osiedlowa (na miejscu żłobki, przedszkola, kluby malucha, szkoły podstawowe, sieć sklepów, małe bary i restauracje, przychodnie, apteki, liczne punkty usługowe, pobliżu CH 3 Stawy i Auchan, Lidl, Biedronka)

Uczelnie oraz miejsca pracy - UŚL, Politechnika Śl.,  Akademia Muzyczna, Uniwersytet Ekonomiczny  oraz firmy IBM, Rockwell, kompleks Francuska Office Park, Sąd Okręgowy.

STAN TECHNICZNY – instalacja gazowa, instalacja elektryczna (aluminium), żeliwne piony wodno-kanalizacyjne, sprawne piony wentylacyjne

KUCHNIA – z oknem, doświetlona, podejście pod kuchenkę gazową, do własnej aranżacji

ŁAZIENKA z WC - kafle tylko na podłodze, wanna z bateria prysznicową, miska WC, umywalka, armatura, piecyk gazowy, do własnej aranżacji

SALON – ustawny, doświetlony, od wschodu okno balkonowe z wyjściem na balkon, od strony południowej drugie okno, w salonie wnęka na ściankę multimedialną, do własnej aranżacji

POKÓJ ŚREDNI – ustawny, widny, duże okno na prawie całą szerokości pokoju, do własnej aranżacji

POKÓJ MAŁY – niezależne wejście z przedpokoju, okno w środkowej części pokoju, do własnej aranżacji

PRZEDPOKÓJ – duży, z miejscem na pojemną szafę oraz dodatkowo z wnęka na ewentualna drugą np. zabudowaną szafę

PODŁOGI – w pokojach wylewki bez wykładzin, w łazience kafle typu starego

ŚCIANY - tynk cementowo-wapienny, tapeta

SUFIT – tynk cementowo-wapienny

OKNA – plastikowe PVC, pięcioletnie, sprawne

DRZWI - drewniane

Mieszkanie ciepłe, ogrzewanie miejskie z indywidualnymi, nowoczesnymi podzielnikami,  w łazience piecyk gazowy do ogrzewania ciepłej wody.

Mieszkanie dostępne od zaraz