Opis nieruchomości
HALA - budynek CHŁODNI SKŁADOWEJ ~990 m2 + działka ~6200 m2Lokalizacja:
Tuż obok A4 pomiędzy Krakowem a Katowicami. Budynek magazynowo - usługowy położony jest w miejscowości Libiąż 32-590 obok Chrzanowa.
Budynek znajduje się:
- w połowie drogi Kraków - Katowice
- tuż przy trasie Chrzanów - Oświęcim
- 12 km od autostrady A4.
Nieruchomość:
- Budynek o powierzchni 990 m2 wybudowany w 2013 r.
- Budynek aktualnie przystosowany do obsługi towarów spożywczych i produkcji spożywczej mięsnej kat. 3 (obecnie produkcja karmy dla zwierząt)
- Możliwość adaptacji budynku do obsługi branży spożywczej, np. zakład mięsny, mleczarnia, wysyłka towarów mięsnych, magazyn mrożonek, mrożonego pieczywa itd.
- Powierzchnia 990 m2
- Powierzchnia mroźni ok. 309 m2
- 500-800 miejsc paletowych w zależności od konfiguracji
- Powierzchnia działki 62 ary = 6200 m2
PRZEZNACZENIE
Obecnie zakład przystosowany jest do obsługi towarów tzw. KAT. 3 - produkcja mięsna. Zakład przeznaczony jest aktualnie do obsługi towarów przeznaczonych do produkcji karmy dla zwierząt.
Zakład można dostosować do obsługi spożywczej:
- obsługa zakładów mięsnych,
- mleczarni,
- zakładu zajmującego się wysyłką towarów mięsnych za granicę
- jako magazyn mrożonego pieczywa.
Budynek oddany w 2013 r., budowany od zera:
- Teren wybrukowany kostką
- Teren ogrodzony - betonowe ogrodzenie, z możliwością stworzenia wjazdu z innej strony drogi
- Brama wjazdowa sterowana pilotem
- Miejsca parkingowe
POWIERZCHNIE i METRAŻE
Powierzchnia całkowita: 990 m2
- Parter: 613 m2 - w tym komory mroźnicze
- Piętro - część socjalna i biurowa - 247 m2
RAZEM 861 m2 użytkowych
Chłodnia "plusówka" (do -15 stopni C) - 18 m2
- Komora SZOKOWA (do -40 stopni C) - 36 m2
- Komora nr 1: 121 m2
- Komora nr 2: 187 m2
RAZEM powierzchni mroźniczej: 309 m2
Place i parkingi: 1650 m2
213 miejsc paletowych na regałach. Dodatkowo 252 miejsca na podłodze. Możliwość wstawienia regałów wjezdnych - wtedy komora powiększa się o około 400 miejsc paletowych.
MEDIA i PRZYŁĄCZA
Przylacze Pradu 160kW
Woda
Kanalizacja
*brak Gazu w budynku
KOSZTY STAŁE
Prąd (dystrybucja i energia) około 18 000.00 zł/brutto
Woda, ścieki, podatek od nieruchomości
WYPOSAŻENIE i SZCZEGÓŁY
-Dwa niezależne agregaty mroźnicze do komory szokowej (skraplacze włoskiej firmy ECO, sprężarki BIZTER)
-Dwa niezależne agregaty mroźnicze do komory mroźniczej nr 1 (skraplacze włoskiej firmy ECO, sprężarki BIZTER)
-Dwa niezależne agregaty mroźnicze do komory mroźniczej nr 2 (skraplacze włoskiej firmy ECO, sprężarki BIZTER)
-Jeden niezależny agregat mroźniczy do komory plusowej (skraplacze włoskiej firmy ECO, sprężarki BIZTER)
Wartość całego zestawu wyceniane są na około 220 000.00 zł (używane)
-System regałów do magazynu - regały szersze 3,20 m, nośność 3500.00 kg
Regały przystosowane do mroźni składowej
-System załadunkowy na rampach x 2 komplety - automatyczne bramy wjazdowe, rozkładane rampy załadunkowe
-Ogrzewanie centralne - polegające na odzysku ciepła z systemu agregatów chłodniczych. W systemie zamontowany
600 litrowy bojler.
-Ogólne wyposażenie biur i szatni - biurka, szafki na ubrania, wyposażenie kuchni i łazienek
Cena netto - do ceny należy doliczyć do rozliczenia podatek VAT 23%
Dziękuję, że zapoznałaś/eś się z propozycją. Zapraszamy Cię na spotkanie i prezentację Hali. Niniejszą ofertę prowadzi:
Michał Mandowski grzecznościowo za Paweł Budryk
798 440 300
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
